Региональный информационный центр Общероссийской сети распространения правовой информации КонсультантПлюс
На главную  /  Новости

Новости

ОСТАНЕТСЯ ТОЛЬКО ОДИН

13 Марта 2018 г.

1 апреля 2018 года заканчивается срок подачи уведомлений о праве на льготы по налогу на имущество физических лиц. Заявить можно только один объект, и Минфин поставил дачников перед выбором: на что получить льготу? На сарай, на баню или все же на дом? Ведь чиновники утверждают, что налогообложению теперь подлежат все хозпостройки. 

Объектом налогообложения теперь является не только жилой дом, но и все хозяйственные постройки. Поэтому гражданам придется платить: 

  • налог на сараи; 
  • налог на бани; 
  • налог на летние кухни; 
  • и даже налог на туалет, если он является является отдельным строением. 

Такие постройки, расположенные на земельном участке, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом. 

Налог на сарай и одна льгота на все 

Объектами налогообложения нежилые строения были признаны совсем недавно, весной 2017 года Минфин опубликовал соответствующее письмо от 16 мая 2017 г. № 03-05-04-01/29325, и дачники еще к этому не привыкли. Конечно, если есть право на льготу, например, владелец участка и всех бань и сараев является пенсионером и инвалидом одновременно, он сможет не платить налог: 

  • за жилой дом любой площади; 
  • за одну хозяйственную постройку площадью не более 50 кв. метров.

За все остальное придется заплатить. Если же он решит не указывать другие постойки в уведомлении ФНС, то в случае их обнаружения налоговики применят повышенную ставку 0,5% вместо 0,3%. 

Для того чтобы этого избежать, в интересах дачника самостоятельно проинформировать орган ФНС о принадлежащем объекте недвижимости. Сделать это можно документом, подтверждающим вид объекта, после этого ФНС выполнит перерасчет налога по пониженной налоговой ставке.

Если кто-то из дачников рассчитывает, что ему удастся скрыть строения, то это напрасно. Ведь налоговики в поисках дополнительных источников доходов в бюджет активно применяют современные технические средства. В частности, для фиксации хозяйственных построек они используют беспилотные летательные аппараты. На основании данных аэрофотосъемки на карты наносятся все постройки, расположенные на участке. Всего на сегодняшний день в России насчитывается около 60 миллионов дачников, из них примерно половина люди пенсионного возраста, которые являются льготниками. В конце 2017 года они получили существенную налоговую льготу: их освободили от земельного налога на шесть соток. Но вот налог на имущество по-прежнему исчисляется от кадастровой стоимости, а ставки устанавливают местные власти, их размер составляет от 0,1 до 0,3%. Кроме того, в 2018 году и обращаться за льготами в ФНС стало намного проще, ведь льготникам больше не нужно собирать пакет из документов, которых у них нет. Они могут принести то, что есть; недостающие бумаги органы ФНС обязаны запрашивать самостоятельно, а налогоплательщика — только информировать о результатах. Однако даже это не радует дачников, которым придется платить налог за сараи и бани.


ВСЕ НОВОСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ЗДЕСЬ


К списку новостей

2017 © ООО "Консультант Плюс Чувашия" Телефон 239-049